OR conquista proyecto corporativo en Itaim Bibi, en São Paulo.

En este mes de abril OR conquistó en São Paulo el contrato de prestación de servicio para la ejecución de obra de Vista Itaim, proyecto de placas corporativas y tiendas integradas, con VGV estimado en R$ 220 MM.

La construcción del emprendimiento será la última etapa del proceso de prestación de servicio al cliente, que fue iniciado por OR en la adquisición del terreno, desarrollo de los proyectos, aprobaciones de protección municipal y estatal y obtención del permiso para construcción.

Vista Itaim está localizado en uno de los cruces más prestigiosos de São Paulo, entre la Av. São Gabriel y la Av. Brigadeiro Luis Antonio, a pocos metros del Hotel Unique, región de Itaim Bibi que hace la conexión entre el Parque de Ibirapuera y la Av. Juscelino Kubitschek.

Hoy, Itaim es uno de los barrios más valorizados de la ciudad, sede de grandes empresas como Google y Facebook y otras líderes del sector de tecnología, finanzas y publicidad, posee algunos de los mejores restaurantes y bares de São Paulo, un comercio diversificado y fácil acceso a los principales puntos de interés de la capital.

Diferenciales
El emprendimiento tiene la sostenibilidad como principal pilar. Además de los módulos de pared verde natural distribuida por su fachada, Vista Itaim tendrá 620m² de área verde permeable con siembra de 30 árboles a su alrededor; un sistema de captación de reuso de agua pluvial para irrigación del paisajismo; vidrios eficientes (low-e) y sistema de aire acondicionado VRF que tiene como premisa mayor reducción en el consumo de energía; un portabicicletas con vestidores femeninos y masculinos para estimular el uso de transportes no-contaminantes en la locomoción diaria; entre otras.

Certificación ESG

Vista Itaim será desarrollado siguiendo las premisas de la certificación LEED Core and Shell, categoría Silver. Concedida por Green Building Council (GBC), la certificación prevé la adopción de medidas constructivas que busquen eficiencia en el uso de recursos y la reducción de los impactos socioambientales.

Ficha Técnica

• Área del terreno: 2.173,25 m²
• Área Privativa total: 6.385,84 m² (BOMA)
• Nº de pisos: 6 pisos de oficinas, totalizando 4.934,65 m² de área privativa
• Nº de pisos de estacionamiento: 3 subsuelos
• Nº de plazas: 72 plazas
• Elevadores: 3 elevadores que atienden del 3º subsuelo al 6º piso
• Tiendas: Dos tiendas en el 1º piso, totalizando 766,46 m² de área privativa
• Previsión de entrega: noviembre del 2024