Monvert es el primer emprendimiento residencial de Brasil a recibir el Sello EDGE Advanced de sostenibilidad

Localizado en Horto Florestal, en Salvador, Monvert se convirtió en el primer emprendimiento residencial de Brasil a recibir el Sello EDGE Advanced de sostenibilidad. El emprendimiento, entregado en enero del año pasado por OR, brazo inmobiliario del Grupo Novonor, ya había conquistado el primer nivel de esta certificación en el 2020, cuando se convirtió en el primer residencial del Norte-Nordeste a recibir este sello de Construcción Sostenible, por haber reducido en por lo menos 20% el uso de agua, electricidad y de la energía utilizada en la fabricación de los materiales. La reciente obtención del Nivel Advanced representa resultados aún mejores, además del 40% de ahorro energético.

EDGE es un programa de certificación de edificios verdes, creado por el International Finance Corporation (IFC), miembro del Grupo Banco Mundial, que tiene como objetivo certificar estructuras más eficientes en el uso de recursos naturales, como energía, agua y compensación en carbono. El acto de premiación ocurrió en Fera Palace Hotel, buscando reconocer y valorizar el esfuerzo de las empresas de la región Nordeste que están contribuyendo a la sostenibilidad del sector de construcción y motivar al segmento inmobiliario de Salvador a certificar sus proyectos.

“La obtención de este nuevo nivel del sello refuerza nuestro compromiso por las acciones de responsabilidad socioambiental y cuánto buscamos mejorías para nuestros clientes, desde el proceso constructivo hasta la finalización y entrega”, conmemora Daniel Sampaio, superintendente de OR en Bahía.

Más que un título, esta certificación traerá beneficios para los habitantes, con la reducción del costo condominial y de las unidades inmobiliarias, a través de fachadas e instalaciones más sostenibles, equipos de bajo consumo, además de sistemas de reuso de agua y generación de energía fotovoltaica. Un mayor ahorro también será proporcionado en las unidades privativas con sistemas que contribuyen para una mayor eficiencia térmica de los aparatos de aire acondicionado, iluminación y reducción del consumo de agua con dispositivos reductores de caudal en los metales y vasos. Este ahorro impacta directamente en la disminución del costo fijo del condominio Monvert y en el valor pagado por sus habitantes. Todos estos atributos sumados también viabilizaron la consolidación del IPTU Verde Nivel Oro para los residentes, en el cual la Alcaldía Municipal de Salvador concede un descuento del 10% en el Impuesto sobre la Propiedad Predial y Territorial Urbana.

Otro emprendimiento de OR que está trillando el mismo camino es Legacy, que está en construcción en Caminho das Árvores. Hito arquitectónico y de compromiso con la sostenibilidad, el emprendimiento está profundamente relacionado a las estrategias conscientes de utilización y reutilización de recursos naturales, dando el ejemplo para que construcciones más sostenibles sean seguidas por el mercado. Con varias acciones integradas, Legacy ya tiene su pre-certificación con el sello EDGE y se acredita como fuerte candidato a recibir el beneficio de IPTU Verde Nivel Oro.

De acuerdo con Daniel Sampaio, además del ahorro y cuidado con el medio ambiente, estas conquistas consolidan el compromiso de OR como una de las empresas con mayor número de emprendimientos verdes en Brasil, promoviendo el concepto de ESG en el mercado inmobiliario, cambiando la realidad de Brasil e impactando positivamente la vida de las personas. Actualmente son más de 1.6 millones de m² certificados con EDGE por el país, de los cuales 410.560 m² están en Salvador, Fortaleza y Recife, representando un total de 26 edificios y 10 empresas certificadas con sus proyectos o emprendimientos en el Nordeste.

Los principios ESG poseen usos diferentes, siendo aplicados internamente, en la gestión de la empresa, o externamente, para analizarla, y se refieren a tres criterios fundamentales para evaluar el desempeño de una empresa en términos ambientales, sociales y de gobernanza. La sigla ESG viene del inglés y significa Environmental, Social and Governance.

Sobre IFC:

International Finance Corporation, miembro del Grupo Banco Mundial, es la mayor institución global de desarrollo dirigida para el sector privado en los mercados emergentes. La institución tiene como objetivo promover el crecimiento económico sostenible en los países por medio de capital, la eficiencia en el uso de los recursos naturales y diseminar los conocimientos técnicos. Uno de sus enfoques prioritarios es promover la mitigación de los efectos de los cambios climáticos, erradicar la pobreza extrema y aumentar la prosperidad compartida.

Sobre la Certificación EDGE:

La Certificación EDGE fue desarrollada por IFC como parte de su misión de ser un instrumento para mejorar el desempeño de edificios ecológicamente correctos. El Sello EDGE se concentra en el ahorro de agua, energía y carbono incorporado a los materiales y es obtenido por medio de proceso de análisis y auditoría realizados por especialistas y auditores acreditados en el mercado y por empresa certificadora independiente. Los proyectos certificados no están relacionados a ningún tipo de financiamiento por parte de IFC / Banco Mundial. Un emprendimiento recibe el Nivel Certificado cuando alcanza 20% de ahorro y el Avanzado cuando alcanza 40% o más. El status Carbono Cero es dado a los edificios en operación, certificados en EDGE Advanced, y que utilizan 100% de energía renovable o que hacen compra de compensaciones de carbono.