OR gana la primera etiqueta EDGE en el norte y noreste

La certificación se otorga a los proyectos que reducen el uso de agua, electricidad y energía para la fabricación de los materiales utilizados en el proyecto.

A poco más de un año del inicio de las obras, el proyecto Monvert, un proyecto de quirófano que se está construyendo en Horto Florestal, barrio de Salvador, ganó el sello EDGE de construcción sostenible, certificación creada por IFC (International Finance Corporation), miembro del Grupo del Banco Mundial. El proyecto es el primer residencial del Norte y Noreste en recibir certificación, y refuerza los valores de OR de siempre innovar para generar la mejor experiencia posible para su cliente.

Más que un título, la certificación traerá beneficios a los vecinos del emprendimiento, con la reducción de los gastos generados en las áreas comunes, a través de fachadas e instalaciones más sustentables, equipos de bajo consumo, además de sistemas de reutilización de agua y generación de energía. fotovoltaica. La reducción también se brindará en unidades privadas con sistemas que contribuyan a una mayor eficiencia térmica de aire acondicionado, iluminación y reducción del consumo de agua con dispositivos de reducción de flujo en metales y vasijas.

La certificación es global y se otorga a empresas que logran reducir al menos en un 20% el uso de agua, electricidad y también la energía utilizada en la fabricación de los materiales utilizados en el proyecto. Monvert, que comenzó a construirse en septiembre del año pasado, con entrega prevista para 2023, logró este mes una eficiencia cercana al 40%, superando este porcentaje en la mayoría de rubros. “Cuanto mayor sea la eficiencia del proyecto, menor será el costo del agua y la energía y el mantenimiento del proyecto”, dijo Daniel Sampaio, director superintendente de OR Nordeste.

El proceso para integrar al equipo de empresas certificadas con el sello implica unos pocos pasos. El primero es la evaluación del proyecto. Para ello, además de participar en reuniones, los responsables de la empresa envían datos del edificio a los representantes de la certificadora en la región. Una vez recibida, la información se inserta en un software, responsable de señalar, en términos porcentuales, la eficiencia de la construcción. Si el resultado es 20% o más, el proyecto recibe el sello.

Una vez conquistado, el emprendimiento irá acompañado de visitas de los equipos certificadores y la evaluación del producto final, y ya no se basará en el proyecto en sí. Cuanto mayor sea el índice de porcentaje, más eficiente será la construcción. “Las obras tendrán algunas visitas de verificación. La expectativa es que, cerca de marzo de 2023, cuando se construya el edificio, tengamos un porcentaje aún mayor de eficiencia sobre el edificio terminado. Nuestro equipo siempre tiene el reto de sorprender aún más a nuestros clientes ”, señaló Daniel Sampaio.

Beneficios a largo plazo

También según Daniel, la consecución del sello traduce tecnologías y métodos constructivos responsables de reducir los gastos del edificio en relación al consumo de agua y electricidad. Funciona como una garantía para el cliente de que tendrá menos gastos.

“El sistema constructivo de la fachada hace que el consumo de energía del aire acondicionado sea menor, debido a la reducción del intercambio térmico con el ambiente exterior. El proyecto también contará con un sistema de reutilización de agua para riego y suministro de baños en las áreas comunes. Las lámparas LED se instalarán en las áreas de estar y contribuirán a una reducción de hasta un 36% en el consumo de energía, en comparación con una lámpara convencional. Los materiales, como el inodoro y la ducha, se utilizarán para combatir la fuga de agua, lo que genera una reducción en la cuenta del cliente ”, detalló el director superintendente.

IPTU verde

Además de las reducciones en el consumo de energía y agua que refuerzan el uso consciente de estos recursos, la Ciudad de Salvador ofrece descuentos de hasta el 10% en el Impuesto a la Propiedad Urbana y Territorial (IPTU) de los proyectos que cuentan con el sello, a través del IPTU. Verde. Para ello, es necesario alcanzar puntuaciones que definirán el porcentaje del descuento al que tiene derecho el proyecto.